Så langt er vi med overetagen + Økonomi

Vi er vist ved at være der, hvor I skal have en opdatering på, hvor langt vi er med overetagen og vores byggeprojekt.

Og ud over det, så bliver jeg også tit spurgt om pris på hele projektet. Det vil jeg også lige komme ind på her, for vi har lige i dag dannet os et overblik over, hvor mange penge der er tilbage.

Så langt er vi med overetagen

Der er nu kommet OSB plader på hele etagen, og vi er gået i gang med at sætte gipsplader op.

Jeg synes det er vildt at tænke på, at vi har stået helt på bar bund, med intet andet end et par streger på det støbte beton, og nu er der vægge oppe.

Jeg bliver tit spurgt om, hvorfor vi sætter OSB plader på først og ikke to lag gips eller fermacell plader.

Vi har valgt denne løsning, da det er det vi er blevet vejledt til.

Desuden har det nogle fordele, da væggen kan holde til meget mere bagefter, man har heller ikke to lag gips, som suger fugt, og så er det også meget nemmere at sætte gipspladerne op med en OSB plade under.

Fermacell pladerne ville være for tunge for os selv at sætte op, da Morten tit har stået med det selv.

Sådan så det ud, da vi tog over fra håndværkerne

Morten har været med fra starten, også da vi rev det gamle tag af.

Det kan I se her: Nu uden tag! – Så langt er vi kommet på 4 dage.

Ud over at gulvet lige var støbt, så så overetagen ca. sådan her ud, da vi startede selv indvendig.

Morten har lavet så meget tømrer arbejde, men hjælp fra familen. Det er simpelthen så sejt.

Sådan ser overetagen ud i dag

Før vi kan sætte gips op omkring spærene, skal vi lige have det træ hjem, som de skal beklædes med. Det kommer på mandag.

Det her er en prøve jeg har fået med hjem. Træet spærene bliver pakket ind i skal males.

Jeg synes, at det er en kæmpe milepæl vi er kommet til, nu når gipsen kommer op. Der er lang vej hjem endnu. Men Morten mener vi er færdige til marts. Slut marts måske. Så har vi været i gang i et år.

Hvad koster det at bygge en overetage

Vi har været så heldige at finde hjælp i familen, så jeg tror vi har fået et ret godt tilbud. Vi har haft en hovedentreprise, hvor vores muremester har stået for det meste.

Morten har dog købt byggematerialer, men det har været i småtingsafdelingen. Men det hele løber op økonomisk.

Jeg mener, at tilbudet lød på ca. 800.000. De kloge siger jo så, at man skal ligge 10% til.

Vi har valgt at få et par ting mere, som nok er det, som ender med at sprænge budgettet.

Ventilationsanlæg så vi får et godt indklima + vi har valgt at flytte relæet fra soveværelset ud i bryggerset. Det er i hvert fald de første ca. 80.000 ekstra.

Vi gik fra banken med ca. 930.000 på lommen. Og lige nu har vi ca. 230.000 tilbage.

Vi har en byggekonto og der betaler vi ca. 4.000 i renter hvert kvartal. Det er også lige penge, man skal have med i sit regnskab.

Det mangler vi at betale:

VVS 40.000 (Jeg kan faktisk ikke huske hvad tilbudet var. Så jeg håber, jeg har sat prisen højt, så vi ikke bliver totalt overraskede)

EL 15.000

Ventilation 2. rate 24.000

Træ til beklædning af spær 10.200

Gulv ca. 20.000

Døre og lister ca. 10.000 (Har igen sat det ret højt, for jeg har ingen anelse om, hvad det løber op i)

Bad: Glasvæg, amatur, klinker, vask, toilet (Jeg har ingen anelse)

2 hele klinker til bruchenichen ca. 6.000

Trappe ca. 60.000

Spartelmasse, maling, vandskuringsmaling + redskaber (?)

Garantiprovision (Renter til banken) ca. 5.000

I alt 190.200 kr.

Så vi har faktisk kun knap 40.000 tilbage, og jeg vil også gerne have en maler på til at spartle.

Det ser lidt stramt ud.

Men jeg kan jo håbe, at vi kan finde nogle billige løsninger på trappe, døre, badeværelsesinventar og gulv. Og ellers må jeg selv spartle;)